Por $ 725 millones, usted podría ser dueño de un rancho de Texas más grande que Nueva York y Los Ángeles. COMBINADO

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10

Si está en el mercado por un acaparamiento de tierras a granel (como la mantequilla de maní o la pasta de dientes, en realidad ahorra dinero cuando compra terrenos en grandes cantidades), tiene hasta el 20 de octubre para saltar a uno de los bulki más recientes de la memoria. El rancho Wagoner de 500,000 acres en Texas está a la venta a un precio de $ 725 millones para la proxima semana.

A pesar de las grandes ofertas de terrenos, la venta de Wagoner Ranch es un gran negocio, ya que el rancho ha sido propiedad de la familia Wagoner durante la totalidad de sus 165 años de historia. Bernard Uechtritz, agente de bienes raíces residente en Texas y nacido en Australia, ha sido contratado para administrar esta venta histórica, y es una situación inusual incluso para alguien con su carrera histórica. Aquí se encuentra en una entrevista reciente con CNN sobre el acuerdo, del cual puede ganar millones, si puede encontrar un comprador dispuesto a cumplir con el precio de venta de $ 725 millones:

"Puedo decirle que no es frecuente que pueda descartar una oferta por varios cientos de millones de dólares, ni siquiera se está subiendo a la pista de baile con varios cientos de millones de dólares".

Pero a pesar del alto precio (y evidentemente no negociable) que ha sido establecido por el clan Wagoner, Uechtritz deja claro que el Rancho Wagoner prácticamente puede venderse solo. Con 500,000 acres de extensión, es el rancho más grande de los Estados Unidos, más grande incluso que el área de tierra combinada de la ciudad de Nueva York y Los Ángeles, todo ello rodeado por una sola cerca. Esa cerca atraviesa seis condados de Texas, y Uechtritz dice que cuando toma a compradores potenciales en un sobrevuelo en helicóptero para tener una idea de cómo es la propiedad, se necesita un mínimo de aproximadamente dos horas:

"Si llevo a los compradores a una visita, se tarda aproximadamente una hora y 45 minutos en un helicóptero para obtener una visión general aproximada. Luego puedo mostrarle lo más destacado en uno o dos días, pero una gira más intensiva dura tres o cuatro días. Pero es vale la pena. Es tan hermoso, como he dicho, uno de los tipos. Esto va a hacer historia de la ganadería ".

Incluso suponiendo que pueda juntar esos $ 725 millones en una semana, todavía tiene que cruzar un par de otros obstáculos si desea ser el nuevo propietario de Wagoner Ranch. Por un lado, comprar una propiedad icónica como esta es una gran responsabilidad, y está claro que se espera que continúen con las tradiciones ecuestres y de otro tipo en el rancho Wagoner, a las que las comunidades de los alrededores se han acostumbrado (a poner). con suavidad), no solo voltearlo y hacer un dinero rápido. Luego está el tema de los derechos mineros del rancho: una décima parte de la masa de la tierra del rancho ya ha sido buscada en busca de petróleo, el 25% de los derechos sobre cualquier petróleo o mineral que pueda desenterrar debe permanecer en la familia Wagoner, incluso después de la La venta está finalizada.

Si el Wagoner Ranch todavía te parece una buena compra y crees que puedes reunir $ 725 millones entre ahora y el 20 de octubre, definitivamente debes llamar a Bernard Uechtritz.