La venta de este edificio en forma de canasta de $ 5 millones no es un picnic

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10

La Compañía Longaberger ha sido conocida durante mucho tiempo como un jugador importante en la industria de la decoración centrada en la cesta. Ofreciendo una amplia variedad de cestas tejidas, desde picnic hasta el hielo y diseños prácticos "para looks", en un principio pudo haber sido una obviedad para transformar su sede de Ohio en una canasta de picnic tejida masiva. Tiene mucho sentido para una compañía que se basa en el amor de las personas por las canastas, ¿no? El único problema vino cuando decidieron venderlo.

Desafortunadamente, cuando la compañía comenzó a realizar importantes consolidaciones con respecto a las operaciones, los cambios resultantes hicieron que los trabajadores de la canasta se mudaran a una ubicación completamente diferente. Ahora, las partes interesadas de la compañía podrían estar lamentando la decisión de permitir que el fallecido fundador, Dave Longaberger, remodela la oficina a su gusto porque nadie quiere comprarla. ¿Puedes ver por qué?

El edificio de diseño único, conocido como "The Big Basket Building" para los locales y ubicado aproximadamente a 40 millas de la ciudad de Columbus, Ohio, no ha tenido mucha suerte en el mercado. De hecho, incluso un gran descuento en el precio de venta aún tiene que ser exitoso en la captura de cualquier bocado.

Construida en 1997, la Big Basket inicialmente llegó al mercado en 2015. El precio de venta para las oficinas en forma de Longaberger inicialmente fue de $ 7.5 millones, pero parece que no fue el precio lo que disuadió a los compradores potenciales. Como ha demostrado su posición prolongada en el mercado, parece que no hay muchas empresas interesadas en un edificio de siete pisos y 180,000 pies cuadrados que parece tener el mejor picnic del domingo por la tarde en el mundo. Desafortunadamente, sin embargo, eso es exactamente lo que el entonces CEO Longaberger quería.

De acuerdo con informes de noticias de 1997, Longaberger, para quien lleva el nombre de la marca de la cesta, planteó la idea mientras estaba en conversaciones con los diseñadores que había contratado para el proyecto. NBBJ, la firma de diseño arquitectónico elegida, ha diseñado y continúa innovando muchos edificios de oficinas grandes y atractivos en otros lugares, pero la compañía obedeció cuando Longaberger recogió una de las canastas de la compañía y exigió: "Esto es lo que quiero. Constrúyalo".

Desafortunadamente, los esfuerzos de consolidación empujaron al actual CEO de Longaberger, John Rochon, Jr., a trasladar las operaciones de la cesta grande de la compañía a otro edificio. enteramente. Parte del razonamiento detrás de la mudanza, admitió Rochon, fue que la energía y el espíritu de Longaberger no se encontraron en un entorno de oficina, sino en el piso con los fabricantes de canastas.

Cuando se finalizó la decisión, la oficina del auditor local anunció que la compañía estaba atrasada en sus impuestos, un problema que inicialmente podría haber permitido que la Big Basket se subastara por menos de $ 600,000. Sin embargo, parece que Longaberger ha liquidado sus cuotas, y aunque la compañía admitió un plan inicial de donar el edificio de oficinas a la ciudad de Newark, Ohio, los planes para hacerlo nunca se concretaron.

Sin ningún mordisco en Big Basket, el edificio de oficinas de Ohio permanece en el mercado hoy por el precio descontado de $ 5 millones. Sorprendentemente, las comparaciones de listados de bienes raíces muestran que esto es aproximadamente la mitad del precio en pies cuadrados de otros edificios de oficinas en el área. Si bien sigue siendo bastante robo, hay pocas esperanzas de que los posibles compradores puedan deshacerse del aspecto del edificio con forma de Longaberger, ya que es más estrecho en la parte inferior que en la parte superior (al igual que la cesta con la que se forma).